我が家は住宅ローンの借入先として、楽天銀行を検討しています。
楽天銀行を選んだ理由は色々あるのですが、長くなるので以下の記事にまとめています。
リンク : 住宅ローンを楽天銀行に決めた理由！デメリットはない？
現在楽天銀行の住宅ローンの事前審査を通過したところですが、今になって入力ミスをしていることに気づきました。
しかしそれでも楽天銀行からは「審査合格」の通知がきました。
楽天銀行の審査で記入項目を間違えた
楽天銀行は窓口を持っていないので、住宅ローンの事前審査も全てwebで行うことになります。
そのため、たとえ間違って入力してしまっても、その場では誰も訂正してくれません。
提出後に事務局で確認して「ここが違いますよ」と直されるのです。
しかし今回、私は入力ミスをしたにもかかわらず、事前審査には合格してしまいました。
私にとっては悪いことではないのですが、これはこれで大丈夫かと不安になります。笑
しかも大事な年収部分
私が間違えたのが住所や生年月日等であれば、楽天銀行側も知る由もないと思います。
しかし私が間違えたのは年収です。
もちろん、年収額が少し違うくらいでは気づかないかもしれません。
しかし私の場合は、年収額に「万」がついているものだと思い込んでしまい、「万」抜きで入力してしまいました。
要するに、年収6,000,000円と書くところを、年収600円と書いてしまったのです。
年収600円って、時給の最低賃金よりも安いですよ。
月収50円なので、当然ローンを返せるわけもありません。
特に問題なく事前審査通過
しかしローンの事前審査は通過してしまいました。
通過してほしくないわけではないのですが、楽天銀行の場合、webでプレ入力された情報が印字された状態で、申込書が届きます。
つまり、私が提出する申込書には既に「年収600円」が印字されてしまっているのです。
訂正印を押せば大丈夫だとは思いますが、申込書が訂正印だらけになるのもちょっと格好悪いですよね・・・。
スポンサーリンク楽天銀行の住宅ローン事前審査は何をチェックしているのか？
楽天銀行の事前審査では何をチェックしているのでしょうか？
何となく、年収額はチェックされているものだと思っていましたが、そういうわけではなさそうです。
楽天銀行以外の銀行の事前審査は受けていないので分かりませんが、ここまで緩くはないような気がします。
年収は人によっては見ない
少なくとも分かることは、私の場合は年収の欄は見ていない、ということです。
年収の欄をチェックしていたら、年収600円は完全にアウトです。
さすがに入力ミスだとは分かると思いますが、訂正の連絡をもらう等の対応になるのが普通だと思います。
そのため、この場合は「年収欄はチェックしていなかった」と考えるのが妥当ではないでしょうか。
就職企業か？
私の場合、年収をチェックしていなかったと考えられるのですが、では何をチェックしていたのでしょうか。
考えられる第一候補は、勤めている企業です。
私は所謂大企業に勤めていたので、そこだけをチェックして、年収額はチェックされなかった可能性があります。
しかし私の給与と比較して、借り入れる金額はそこそこ大きかったので、年収をまったくチェックしないと言うのも少し考えにくいです。
企業欄は見るにしても、あわせて年収欄を見るのが普通だと思いますので、個人的にはこれだけが理由ではないと考えています。
楽天IDでの利用状況か？
私の個人的考えでは、楽天IDで既に信用力のチェックをしていたのではないか、と思っています。
今回の住宅ローン審査も、楽天のIDを利用して審査を行いました。
私は長年、楽天カードを愛用し、楽天市場や楽天証券のサービスでたくさんの取引をしています。
楽天銀行もメインバンクとして利用していましたので、残高の推移についても把握されています。
そういった信用力を独自にチェックしていて、私の場合は「この金額なら問題ない」という範囲内にあったのではないかと予想します。
チェック者の見落とし
あとは普通に「チェック者が見落とした」という可能性です。
年収部分は住宅ローンの事前審査においては肝となる部分なので、そう簡単に見落とすことはないとは思います。
しかし絶対にないか、と言われると、可能性は否定できません。
チェックした楽天銀行の人が、私と同じく「万円」を見落としたのかもしれません。
おそらく本審査で落とされるとは思われる
しかしいずれにせよ、私が通過したのは事前審査です。
さすがに本審査の際はチェックが厳しくなるので、そこは落とされると思います。
もしかしたら事前審査については、コスト削減のために全項目は見ていないのかもしれませんね。
しかし事前審査に通っていればハウスメーカーとの契約までできてしまうので、事前とは言ってもそれなりに力のある書類になると思います。
スポンサーリンク感想、まとめ。誤記入でもあまり気にしなくて良さそう？
楽天銀行の住宅ローンの事前審査は、このような感じで結構緩く進んでしまいます。
そのため、私のように入力ミスをしてしまった場合でも、とりあえず結果を待つ、という選択肢もアリだと思います。
私は結果が届き、本審査の申込書に印字されている「年収」部分を見て気づきました。
もし途中で入力ミスに気づいた方がいらっしゃいましたら、事前審査である限りはそこまで気にしなくても良いような気がします。
※あくまで私のケースですので、ご参考まで。
